пост. № 14 от 01.04.2019 г. «Об утверждении Порядка работы межведомственной комиссии для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дом

  БОЕВСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 КАШИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 01.04.2019 г.    №_14_

с. Боево

Об утверждении Порядка работы  межведомственной комиссии для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Жилищным кодексом Российской Федерации, администрация Боевского  сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать межведомственную комиссию для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом согласно приложению №1.

2. Утвердить Порядок работы межведомственной комиссии для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом согласно приложению № 2.

3.Настоящее постановление обнародовать в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Боевского  сельского поселения.

4..Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава  Боевского  

сельского поселения                                                                                               Н. Н. Широких

Приложение № 1

к постановлению администрации

Боевского  сельского поселения

От 01.04.2019 г. № 14

  Межведомственная комиссия

для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Председатель комиссии:

- Широких Наталья Николаевна– глава    Боевского  сельского поселения

Секретарь комиссии:

- Шаранина Людмила Александровна -  ведущий специалист  администрации Боевского   сельского поселения

Члены комиссии:

1. Бурлова Ольга Васильевна- ведущий специалист  администрации Боевского   сельского поселения
2. Олейник Оксана Викторовна- главный бухгалтер администрации Боевского   сельского поселения
3. Лушина Татьяна Николаевна- депутат Совета народных депутатов Боевского   сельского поселения, инспектор ВУС
4. Аралова Людмила Владимировна- директор МКУ БСП «ЦОДКБО»

Приложение № 2

к постановлению администрации

Боевского  сельского поселения

От 01.04.2019 г. № 14

ПОРЯДОК

работы межведомственной комиссии для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

1. Межведомственная комиссия для оценки и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенная на территории Боевского  сельского поселения (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом при администрации Боевского  сельского поселения.

Администрация Боевского  сельского поселения  вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Боевского  сельского поселения, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Порядке требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, нормативными правовыми актами администрации Боевского  сельского поселения, а также настоящим Порядком.

3. Председателем комиссии является глава Боевского  сельского поселения, заместителем председателя комиссии – представитель органа, уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля).

В состав комиссии по согласованию включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного контроля (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее – органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты в установленном порядке аттестованные на право заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Персональный состав комиссии утверждается распоряжением администрации Боевского  сельского поселения.

4. Заседания комиссии проводит председатель комиссии, в его отсутствии заместитель председателя комиссии.

5. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Порядке требованиям включает:

- приём и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям;

- определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

- передачу по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

Комиссия по результатам работы об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов принимает одно из следующих решений:

 - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащих капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, согласно приложению № 1  с указанием соответствующих оснований принятия решения.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывает председательствующий на заседании и лицо, ведущее протокол.

7. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение.

8. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47,согласно приложению № 2.

На основании полученного заключения глава Боевского  сельского поселения в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

9.Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 8 настоящего Порядка, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным законодательством, решение направляется в администрацию Боевского  сельского поселения, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

10. Решение администрации Боевского  сельского поселения, предусмотренное пунктом 6,заключение настоящего Порядка, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

11. Организационно-техническое обеспечение Комиссии (ведение протоколов, оповещение членов Комиссии, иные вопросы) осуществляет ведущий специалист администрации Боевского  сельского поселения, входящий в состав комиссии.